In Aquileia, in einer schönen Wohngegend im Grünen, im zweiten Stock eines kleinen, kürzlich komplett renovierten Gebäudes, bieten wir eine hübsche helle Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen zum Verkauf an.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 qm und besteht aus Eingang in den Wohnraum mit offener Küche mit Zugang zur ersten Terrasse, Bad mit Dusche und einem angenehm großen Abstellraum/Garderobe mit Zugang zum zweiten Balkon.

Im Obergeschoss, einem Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, befinden sich das Schlafzimmer und ein offener Bereich, der derzeit als Entspannungs-/Arbeitsbereich genutzt wird und bei Bedarf auch in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und wird möbliert verkauft.
Ein privater Stellplatz im Innenhof vervollständigt das Angebot.

Die Heizung ist autonom mit einem Methangas-Kessel. Die Wohnung ist auch mit einer Klimaanlage für die Sommerkühlung ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 400 Euro/Jahr.

Energieklasse „E“

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Aquileia ist eine römische Kolonie, die 181 v. Chr. gegründet wurde und später eines der wichtigsten römischen Zentren auf der Halbinsel war. Noch heute ist sie eine der bedeutendsten archäologischen Stätten in ganz Norditalien und gilt als Weltkulturerbe der Unesco. Sie liegt nur 10 km von Grado entfernt, einem Badeort von großem touristischem Interesse. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Cervignano auf der Strecke Venedig – Triest und Cervignano-Udine. Das Gemeindegebiet wird in seiner Gesamtheit fast vollständig vom Alpe Adria Radweg durchquert. Der Flughafen von “Ronchi dei Legionari” liegt etwa zwanzig Autominuten entfernt