Ad Aquileia, in zona residenziale nel verde, al secondo piano di una piccola palazzina, di recente completa riqualificazione, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento bilocale con due terrazze.

L’immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 66 mq ed è composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, bagno con doccia e comodo ripostiglio/guardaroba con accesso al secondo poggiolo.

Al piano superiore, mansardato con le travi a vista, trova spazio la camera da letto e una zona aperta attualmente utilizzata come zona relax/studio che all’occorrenza può essere trasformata anche in una seconda camera da letto.

L’abitazione si presenta in perfette condizioni e viene venduta arredata. Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà in corte interna.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L’appartamento risulta inoltre dotato di impianto di climatizzazione per il raffrescamento estivo. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro/anno.

Classe Energetica “E”

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Aquileia è una colonia romana fondata nel 181 a.C e in seguito uno dei centri romani più importanti della penisola. Ancora oggi è uno dei siti archeologici più importanti di tutto il nord Italia ed è considerata dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità. Dista solamente 10 km da Grado, località balneare e di grande interesse turistico. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Cervignano-Aquileia-Grado ubicata in territorio cervignanese sulle linee Venezia – Trieste e Cervignano-Udine. Il territorio comunale è attraversato in tutta la sua interezza dalla strada regionale 352 di Grado, affiancata per tutto il percorso dalla ciclovia Alpe Adria. L’aeroporto di riferimento è quello di “Ronchi dei Legionari” a circa venti minuti di strada.