servizi cuciti su misura
Scopri cosa posso fare per te...
SERVIZI DI AGENZIA
In un mercato immobiliare in continua evoluzione è sempre più importante guidare ed assistere il cliente in tutte le delicate fasi dell’acquisto e della vendita.
valutazione gratuita del tuo immobile
Grazie ad una conoscenza approfondita e sempre aggiornata del mercato immobiliare, sono in grado di valutare il tuo immobile in modo preciso e posso consigliarti al meglio il prezzo giusto per concretizzare la vendita nel minor tempo possibile.
Definizione del piano di marketing
Creo e promuovo, in sinergia con te, la migliore comunicazione per la commercializzazione dell’immobile da vendere.
Presentazione accurata dell’immobile
Ti offro un servizio fotografico professionale per presentare al meglio la tua casa con l’obiettivo di far risaltare i punti di forza dell’immobile. Alla fotografia abbino a volte anche un breve video che permetta ai futuri visitatori di farsi già un’idea più chiara sugli ambienti. Le proprietà più ampie, con vista panoramica, immerse in un contesto unico, potranno essere pubblicizzate anche tramite delle riprese fatte con un drone.
Visibilità online
Grazie ai miei canali di vendita online – con una vetrina virtuale importante anche sul mercato estero – posso dare la massima visibilità al tuo immobile per trovare in poco tempo l’acquirente che sta cercando proprio la tua casa!
Assistenza e coordinamento delle parti
Penso a tutto io! Predispongo le proposte di acquisto e i preliminari di vendita e mi occupo della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate; in concerto con lo studio notarile prescelto per il rogito, mi occupo della raccolta di tutta la documentazione necessaria ai fini della compravendita affinché tutto vada a buon fine.
Al tuo fianco anche nel post-vendita
A compravendita ultimata, ti aiuto con tutte le adempienze burocratiche come la voltura dei contratti delle utenze o l’aggiornamento dei dati per le amministrazioni condominiali e per le tasse comunali.
PROPERTY FINDING
Nel ruolo di CONSULENTE IMMOBILIARE ESCLUSIVO, in possesso dell’abilitazione all’esercizio di attività di agente immobiliare, AFFIANCO i clienti stranieri nella ricerca e nell’acquisto di un immobile, curandone vantaggi e interessi e legandomi a loro e ai loro obiettivi come consulente di fiducia.
Qual è il mio cliente ideale?
- È colui che non ha tempo ne voglia di cercare l’immobile da solo. Oppure ci ha provato senza successo e ritiene che sia un vero e proprio “lavoro”.
- È colui che vuole risparmiare denaro perché impegnare il proprio tempo in un’attività che non si conosce è difficile ed oneroso… tanto quanto impostare una trattativa essendovi direttamente coinvolti.
- È quello che teme le insidie del mercato, della burocrazia, delle normative poco chiare e cerca un Professionista che rimanga come suo unico interlocutore di fiducia, al suo fianco fino alla conclusione dell’affare. E anche dopo.
- È quello che risiede o lavora lontano dalla zona di interesse, quello che ha urgenza di trovare una soluzione o quello che esige la massima riservatezza.
- È quello che è realmente motivato a trovare un immobile che rispecchi le sue esigenze!
Come OPERO?
- Ti incontro, ti ascolto e qualifico il tuo desiderio immobiliare per trasformarlo in un progetto concreto e realizzabile in relazione al budget a disposizione.
- Individuo le tue necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione e il contesto in cui cercarla.
- Effettuo un’analisi di mercato mirata collaborando anche con le altre agenzie immobiliari e con i venditori privati nella zona desiderata.
- Una volta trovato l’immobile ideale, curerò tutte le fasi della trattativa, fino ad arrivare all’acquisto nella massima serenità.
Quanto costa il mio servizio?
- Quanto Vale il tuo tempo?
- Quanto Vale per te trovare l‘immobile giusto?
- E quanto Vale la tua serenità?
- La loro somma è il Valore del mio servizio.
CONSULENZE E ALTRI SERVIZI SU MISURA
In qualità di madrelingua italiano-tedesco e laureata in Traduzione ed Interpretazione nelle lingue tedesco ed inglese, specializzata in ambito immobiliare, sono in grado di offrire una completa assistenza linguistica alla clientela internazionale che è alla ricerca di acquistare una casa in Italia.
Inoltre, grazie alla mia esperienza nel mercato immobiliare e operante in tutto il Friuli-Venezia-Giulia, posso offrire una serie di servizi aggiuntivi per il settore immobiliare che sono riuscita ad affinare nel tempo, in collaborazione con professionisti qualificati e fidati.
Servizi linguistici
Traduzione atti notarili di compravendita; Traduzione documenti tecnici legati alla compravendita; Servizi di Interpretariato con autorità e uffici in loco
Documentazioni tecniche
Verifiche tavolari e catastali; Attestati di prestazione energetica (APE); Pratiche edilizie; Successioni
Ristrutturazioni e piccole riparazioni
Giardinaggio; Tinteggiatura locali; Sgombero mobilio; Pulizie generiche
