A Torreano, nella Frazione di Costa, non lontano da Cividale del Friuli, ATELIER Immobiliare propone in vendita questa unica e suggestiva storica casa rustica in splendida posizione collinare a diretto contatto con la natura e riservata, a pochi minuti dal centro abitato, su un lotto complessivo, incluso il giardino, di circa 750 mq.

Il rustico in pietra ha una superficie di circa 150 mq, è un antico casale risalente al 1500 completamente ed accuratamente ristrutturato e si sviluppa principalmente su due livelli.

Si compone al piano terra dalla zona giorno con un ampio salone/taverna con grande caminetto e “Spôlert”, la tipica stufa a legna della tradizione friulana e giuliana, cucina, bagno, secondo soggiorno con stufa a pellet e accesso ad un piccolo e grazioso terrazzino con affaccio sul giardino. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala in legno, ospita la zona notte con due camere da letto, di cui una con bagno en-suite. Al piano seminterrato, al livello del giardino, ulteriore stanza adibita a cantina, lavanderia e ripostiglio. Due posti auto all’esterno completano la proposta.

Spazi esterni
Il rustico è ben inserito all’interno del meraviglioso giardino e del bosco tutto intorno. La bella corte esclusiva davanti casa, pavimentata a pietra e attrezzata con tavolo e sedie, è perfetta, soprattutto in estate per trascorrere momenti di piacevole relax all’aperto. Un bel giardino curato e piantumato circonda la casa e incornicia questa bella casa storica.

Stato e finiture
Il casale è stato ristrutturato completamente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Un restauro conservativo da veri amatori ha permesso di conservare le facciate a pietra a vista, le volte a pietra originale, i pavimenti antichi in pietra e legno, le travi a vista etc. Gli ambienti all’interno della casa sono in stile rustico e sono molto accoglienti.

Location
La location è molto affascinante, gode di una vista meravigliosa sul bosco tutt’attorno, garantisce la giusta privacy ma è facilmente raggiungibile tramite una strada pubblica ben mantenuta: una perfetta oasi di pace, a poca distanza da Cividale del Friuli, la Forum Julii romana, ricca di opere d’arte altomedievali e tra le mete imperdibili del Friuli Venezia Giulia.