San Canzian d’Isonzo – Ortsteil Begliano

Diese freistehende Villa bietet alles, was heute nur noch selten zu finden ist: großzügige Wohnflächen, zahlreiche Nebenräume und die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das in den 70er-Jahren errichtete Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, darunter das Hauptbadezimmer, während die Küche und weitere Ausstattungsdetails noch ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben und eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine doppelte Ausrichtung, einen gemauerten Kamin und hochwertiges Fischgrätparkett besticht. Ein stilvoller Höhenversatz führt in das Esszimmer und schafft eine harmonische Trennung der Wohnbereiche. Die geräumige Wohnküche ist separat angeordnet und überzeugt durch ihre Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Holzvertäfelung und maßgefertigtem Bücherregal, ein weiteres Schlafzimmer sowie das bereits renovierte Hauptbadezimmer mit Eck-Whirlpoolbadewanne und Doppelwaschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Holzdecke und Klimaanlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Hier befinden sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, ideal für gesellige Abende, eine Werkstatt, ein Keller sowie eine Waschküche – praktische Räume, die heute nur noch selten in dieser Größe zu finden sind.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen mit integriertem Werkstattbereich und Werkbank – ideal für Oldtimer- und Motorradliebhaber, Hobbyschrauber oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Im Außenbereich lädt eine großzügige überdachte Terrasse mit gemauertem Grill zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den privaten Garten – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien.

Ein solides und großzügig geschnittenes Zuhause mit viel Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Funktionalität und ausreichend Platz für die ganze Familie legen und die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.