Im Herzen von Ruda bietet ATELIER Immobiliare eine charmante, unabhängige Doppelhaushälfte zum Verkauf an – eine ideale Lösung, die den Komfort eines eigenständigen Hauses mit der Bequemlichkeit verbindet, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

Die Wohnräume befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über eine interne Treppe vom Haupteingang aus erreichbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Kamin verfügen beide über einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie. Der Schlafbereich wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Das Erdgeschoss bietet großzügige, vielseitig nutzbare Nebenräume mit viel Potenzial: einen Servicebereich mit Waschküche, Technikraum und kleiner Küche, ein Gäste-WC, einen Keller sowie den praktischen internen Zugang zur Garage. Diese Räume lassen sich flexibel gestalten und an die Bedürfnisse jener anpassen, die die Wohnfläche erweitern möchten.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen kleinen privaten Hof auf der Rückseite, ideal für ruhige Momente, sowie über eine Garage mit automatischem Einfahrtstor und einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, bietet jedoch interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung, insbesondere durch eine Aufwertung des Erdgeschosses zur Erweiterung der Wohnfläche.