In einer ruhigen Lage, im Herzen des kleinen Dorfes Privano, am Rande der Stadt Palmanova, bietet Atelier Immobiliare eine raffinierte freistehende historische Villa aus dem frühen 19en Jahrhunderts zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen auf insgesamt 600 qm und ist von einem großen bepflanzten Garten von etwa 3.000 qm umgeben, in einer grünen Oase der perfekten Privatsphäre.

Das Haus wurde in den 80er Jahren renoviert, wobei alle architektonischen Merkmale und dekorativen Elemente der originalen Einrichtungen erhalten blieben. Sie bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, kann aber sofort bewohnt werden.

Im Erdgeschoss Wohnbereich mit großer Küche und “Fogolar”, der typischen friaulischen offenen Feuerstelle, grosszügiger Wohnsalon mit Esszimmer und verschiedene andere Service-Räume; im ersten Stock Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, zwei Bäder und herrliche Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der obersten Etage gibt es eine unabhängige Wohneinheit mit großen Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Ein weiteres Gebäude, das als Garage und Keller genutzt wird, und der große, wunderbare Garten, der das Haus umgibt und in dem eventuell ein Swimmingpool angelegt werden könnte, vervollständigen das Angebot.

Es ist eine ausgezeichnete Investition als touristische Aktivität (B&B) oder eine herrliche Ein- oder Mehrfamielienhauslösung.

LAGE:

Das Anwesen liegt in der zentralen friaulischen Ebene, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Palmanova entfernt, der berühmten “Sternenstadt” und UNESCO-Kulturerbe, am Schnittpunkt der Autobahnen A23 Udine-Tarvisio und A4 Turin-Triest.
Es ist nur 20 km von Udine, 17 km von Aquileia, 27 km von Grado, 28 km von Gorizia und 55 km von Triest und Pordenone entfernt.

Außerdem liegt diese historische Residenz direkt am Alpe-Adria-Radweg, der Salzburg (Österreich) mit Grado (Italien) verbindet.