San Canzian d’Isonzo – Frazione di Begliano

Ci sono case che raccontano una storia, e questa villa indipendente ne custodisce una fatta di famiglia, convivialità e grandi spazi da vivere. Costruita negli anni Settanta e sviluppata su quattro livelli, offre ambienti generosi e una dotazione di locali accessori decisamente rara per la categoria.

L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, con interventi di aggiornamento eseguiti nel tempo. Il bagno principale è già stato completamente rinnovato, mentre la cucina e alcune finiture conservano il fascino dei materiali originali, lasciando la libertà di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio stile.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, impreziosita da un ampio salotto a doppia esposizione con camino in muratura. Un elegante arco con pochi gradini accompagna alla sala da pranzo rialzata, creando un piacevole movimento tra gli ambienti. Completa il livello una cucina abitabile separata.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con boiserie e libreria realizzata su misura, una seconda camera e il bagno principale, recentemente rinnovato, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.

Al livello superiore, il sottotetto abitabile con soffitto in legno perlinato e climatizzazione rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o camera per gli ospiti.

A distinguere davvero questa proprietà è la straordinaria ricchezza degli spazi di servizio.

Il piano interrato ospita una grande taverna con secondo camino, un’officina-laboratorio perfettamente attrezzata, una cantina e una lavanderia, ambienti dal carattere autentico valorizzati dalle originali cementine d’epoca.

Completano la proprietà tre autorimesse con area officina e banco da lavoro, una soluzione difficilmente reperibile, perfetta per gli appassionati di motori, il fai-da-te o il collezionismo, oltre a una splendida terrazza coperta con barbecue in muratura, affacciata sul giardino privato: uno spazio pensato per vivere all’aperto in ogni stagione.

Una casa solida, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e tutti gli spazi che una famiglia desidera, con la possibilità di valorizzarla nel tempo secondo il proprio stile.