{"id":20626,"date":"2026-09-10T16:40:40","date_gmt":"2026-09-10T15:40:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/duino-aurisina-appartamento-bicamere-in-residence-con-piscina\/"},"modified":"2026-09-10T17:04:36","modified_gmt":"2026-09-10T16:04:36","slug":"duino-aurisina-appartamento-bicamere-in-residence-con-piscina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/duino-aurisina-appartamento-bicamere-in-residence-con-piscina\/","title":{"rendered":"DUINO AURISINA – Gepflegte Wohnung mit Pool in ruhiger Lage"},"content":{"rendered":"\t\t
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<\/i>OBJEKTDATEN<\/span><\/a><\/div>
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\n\t\t\t\t\t\t\"tab-image\"\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t
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ADRESSE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Duino Aurisina<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div>
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OBJEKTTYP<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Wohnung<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div>
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WOHNFL\u00c4CHE<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
104 qm<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div>
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SCHLAFZIMMER<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
2<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div>
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BADEZIMMER<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
1<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div>
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KAUFPREIS<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
298.000 Euro<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/div><\/div>
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t \tKONTAKTAUFNAHME<\/span><\/i>\t\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t <\/div> \n\n\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n \t\t\t <\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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FOTOGALERIE<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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OBJEKTBESCHREIBUNG<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gepflegte Wohnung mit Pool in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt\n<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ortsteil Aurisina Cave<\/p>

In einer gepflegten Wohnanlage<\/strong> mit gro\u00dfz\u00fcgigem Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool<\/strong> erwartet Sie diese attraktive Wohnung mit zirka 104 qm<\/strong> im ersten Obergeschoss \u2013 nur wenige Gehminuten von den Str\u00e4nden von Sistiana und dem exklusiven Ferienort Portopiccolo entfernt.<\/p>

Die Wohnung \u00fcberzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnr\u00e4ume.<\/p>

Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereich<\/strong> mit offener K\u00fcche l\u00e4sst sich bei Bedarf durch elegante Schiebet\u00fcren vom Wohnzimmer trennen. Die \u00fcberdachte Loggia<\/strong> mit Blick ins Gr\u00fcne sowie auf den Pool bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genie\u00dfen.

Der private Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer<\/strong>, ein Badezimmer<\/strong> sowie einen praktischen Abstellraum<\/strong>. Ein eigener Stellplatz geh\u00f6rt ebenfalls zur Immobilie.

Die Wohnung ist vollst\u00e4ndig barrierefrei<\/strong> und gew\u00e4hrleistet dadurch ein komfortables Wohnen f\u00fcr alle Generationen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand<\/strong> und verf\u00fcgt \u00fcber eine zertifizierte Elektroanlage, eine autonome Heizungsanlage<\/strong>, Klimaanlage<\/strong> sowie gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen, die f\u00fcr lichtdurchflutete R\u00e4ume<\/strong> und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re sorgen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage<\/strong>, die die Gemeinschaftsbereiche und den Swimmingpool mit Energie versorgt und so zur Energieeffizienz der gesamten Wohnanlage beitr\u00e4gt.

Die Lage ist besonders attraktiv: ruhig<\/strong> und von viel Gr\u00fcn umgeben<\/strong>, gleichzeitig jedoch hervorragend angebunden<\/strong>. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich Str\u00e4nde, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten wie Spazierg\u00e4nge entlang der K\u00fcste, Wassersport und Ausfl\u00fcge in die Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Triest und die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, komfortable Ferienwohnung oder wertbest\u00e4ndige Kapitalanlage \u2013 diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, das Leben zwischen Meer, Natur und h\u00f6chster Lebensqualit\u00e4t jeden Tag aufs Neue zu genie\u00dfen.<\/p>

Energieklasse B<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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NOTE<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entra per maggiori dettagli<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20519,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-20626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provinz-trieste-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20626"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20626\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20645,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20626\/revisions\/20645"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierimmobiliare.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}