FOTOGALERIE
OBJEKTBESCHREIBUNG
San Pietro al Natisone – Loc. Correda – angrenzendes Haus mit Garten mitten in der Natur
VERKAUFT
Nicht weit von Cividale, in der Ortschaft Correda, einem Ortsteil von San Pietro al Natisone, in den Natisone-Tälern, bietet ATELIER Immobiliare ein großes teilweise freistehendes Haus zum Verkauf an, das von Natur umgeben ist, in ruhiger Lage und in einem gepflegten kleinen Wohnort.
Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und hat eine Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern mit einem kleinen separaten Garten von etwa 100 Quadratmetern. Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die bei Bedarf wiedervereinigt werden können.
Erste Residenz: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Raum, der als kleiner Entspannungs-/Lesebereich und eine Küche mit Blick auf den Garten genutzt wird. Im Wohnzimmer befindet sich eine wunderbare “Stube”, die vom Eigentümer persönlich gebaut wurde. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein großes Badezimmer und vier geräumige und sonnige Schlafzimmer.
Zweite Residenz: Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang zu einem Wohnzimmer und einer großen Küche. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Terrasse und Blick auf Grünflächen sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden.
Im dritten und obersten Stockwerk erstreckt sich über fast die gesamte Fläche des Hauses ein großer unbehandelter Dachboden.
Zum Anwesen gehört auch ein großer Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Keller/Arbeitsraum genutzt wird und eventuell in eine Garage umgewandelt werden kann, sowie ein schöner separater Garten/Gemüsegarten.
Im Hauptgebäude wird das Heizsystem von einem Holzofen betrieben, während das Warmwasser von einem mit GPL betriebenen Warmwasserbereiter produziert wird. Im Nebengebäude wird der Kessel ebenfalls mit GPL betrieben, sowohl für die Heizung als auch für die Warmwassererzeugung.
Die Struktur erfordert Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, könnte aber bei Bedarf sofort bewohnbar sein. Es eignet sich zur Umwandlung in eine Wohnimmobilie, einschließlich Mehrfamilienhäusern, oder in eine kleine Unterkunftseinrichtung. Es besteht auch die Möglichkeit, staatliche Anreize für Renovierungen zu nutzen. Hervorragende Gelegenheit in herrlicher Lage!
NOTE
San Pietro al Natisone liegt 25 Kilometer östlich von Udine, nicht weit von der Grenze zu Slowenien, am Fluss Natisone und zählt etwa 2.000 Einwohner. San Pietro al Natisone ist über die SS 54 von Udine über Cividale nach Kobarid (Slowenien) erreichbar.
Die Natisone-Täler sind eine hügelige Gegend im östlichen Teil von Friaul und verbinden Cividale del Friuli, das römische Forum Julii, mit dem Isonzo-Tal in Slowenien. Sie liegen nur wenige Kilometer von der Grenze entfernt und repräsentieren das Herz von Benečija, dem kompaktesten Teil von Slavia Friulana, mit San Pietro al Natisone als Hauptstadt.
Dieses Land, das an der Schnittstelle verschiedener geografischer, kultureller, sprachlicher und staatlicher Gebiete liegt, hat im Laufe der Jahrhunderte eine Art Tor, Brücke und Grenze dargestellt, sowohl in Bezug auf Offenheit und Beziehungen als auch auf Feindseligkeit und Opposition. Die Natisone-Täler bewahren natürliche, kulturelle, gastronomische und historische Besonderheiten. Seine Bewohner haben es geschafft, alte Traditionen fortzuführen, Erfahrungen auf originelle und eindrucksvolle Weise zu erneuern und neu zu erfinden.
https://www.turismofvg.it/san-pietro-al-natisone
https://www.ilturista.info/guide.php?cat1=4&cat2=8&cat3=20&cat4=70&lan=ita
