In Aquileia, in einer ruhigen und zurückhaltenden Wohngegend, bietet ATELIER Immobiliare ein charmantes End-Reihenhaus mit sehr schönem Outdoor- Bereich zum Verkauf an.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm, ist auf zwei Etagen verteilt und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle zum Wohn-/Esszimmer, bewohnbarer Küche mit Ausgang zum überdachtem “Patio”, ideal für alle Mahlzeiten im Sommer, Bad mit Dusche, Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird (mögliches drittes Schlafzimmer). Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das zweite Bad mit Wanne. Ein Keller/Waschküche und eine Garage im Untergeschoss, mit direktem Zugang vom Haus, vervollständigen das Angebot.

Die Heizung ist autonom und wird mit Methan-Gas betrieben. Das Haus ist auch mit einem Holzofen im Wohnzimmer und in der Küche ausgestattet. Ausserdem gibt es im ganzen Haus eine Klimaanlage.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und der schön eingerichtete Außenbereich mit Materialien und Farben im Stil des Hauses, verschönert durch trendy Details, wird all Ihre Gäste verzaubern.

Energieklasse “D”

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe der MARINA Dl AQUILEIA, einem modernen und funktionalen Yachthafen am Rande der Lagune von Grado. Aquileia ist eine römische Kolonie, die 181 v. Chr. gegründet wurde und später eines der wichtigsten römischen Zentren auf der Halbinsel war. Noch heute ist sie eine der bedeutendsten archäologischen Stätten in ganz Norditalien und gilt als Weltkulturerbe der Unesco. Sie liegt nur 10 km von Grado entfernt, einem Badeort von großem touristischem Interesse. Der nächstgelegene Bahnhof ist der von Cervignano-Aquileia-Grado auf der Strecke Venedig – Triest und Cervignano-Udine. Das Gemeindegebiet wird in seiner Gesamtheit fast vollständig vom Alpe Adria Radweg durchquert. Der Flughafen von “Ronchi dei Legionari” liegt etwa zwanzig Autominuten entfernt